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合同里保证金怎么描述?什么是定金?履约保证金等同于定金吗?

时间:2021-07-04 02:05:38

在投标活动中,我们经常会遇到各种与金钱有关的专业术语,那么今天我们就和保底投标一起来看看什么是保证金吧。履约保证金等于保证金吗?

什么是定金?履约保证金等同于定金吗?

一、存款

“存款”是一个特殊的法律术语,所以“存款”一词的使用自动赋予了它法律属性。“履约保证金”在我国合同法律制度中不是一个法律术语,其内容可以由双方自行确定。

在实践中,几乎没有使用“首付”的融资租赁合同,但有大量的融资租赁合同将“首付”的法律内容规定为“履约保证金”。本协议的目的是出租人希望在承租人未能按期履行义务时,通过援引定金罚则没收定金。但法院不支持这一点。本院的理由是,要么是本协议过度增加了承租人的违约负担(如(2018)沪0115民初字第49930号),要么是重复主张违约(如(2014)胡艺钟敏刘(商)中字第375号),故不支持终审判决。

定金——是债权的担保。根据《中华人民共和国合同法》第115条:“当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。交付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。”定金是书面协议。定金合同自定金实际交付之日起生效。定金的数额一般由双方约定,但法律规定最高不得超过主合同标的物的20%。

什么是定金?履约保证金等同于定金吗?

1、存款的作用

(1)合同正常履行的,定金作为价款支付;

(2)不履行合同的,适用定金罚则:即支付定金的一方无权追偿;收款方应返还两次。

2.主要法律特征

(1)惩罚性。支付定金的一方违约,无权要求返还定金。接受定金的一方违约的,应当双倍返还定金。

(2)特异性。分为两个方面,一是担保的主体是特定的,即债务人只能为自己提供债务的定金担保;第二,担保的标的物是特定的,即法律规定了金钱的给付。

(3)最高限额的规定。定金的金额由当事人约定,但不得超过主合同标的金额的20%。超过的,人民法院不予支持。

(4)双向保障功能。这就是存款担保优于其他担保方式的突出特点。虽然只有一方支付一定金额,但定金担保可以约束双方,任何一方违约都可以适用定金违约金。

(5)适用范围限于合同债务,不适用于其他债务的担保或反担保。

二、履约保证金

履约保证金——在法律上等同于保证金。但只是单方面对中标人具有法律约束力,旨在为招标人提供合理的保护,招标人可以在招标文件中直接约定履约保证金。根据《中华人民共和国招标投标法》第60条:“中标人不履行与招标人的合同,履约保证金不予退还。给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,应当赔偿超出部分;未提交履约保证金的,应当赔偿招标人的损失。”履约保证金的金额一般控制在投标目标金额的5-10%。

什么是定金?履约保证金等同于定金吗?

3.履约保证金等于首付吗?

履约保证金不同于保证金。履约保证金的目的是保证承包商全面履行合同,主要保证工期和质量符合合同规定。当承包商成功履行其义务时,雇主必须将其全额返还给承包商。履约保证金的作用是补偿承包人违约时发包人的损失,不限于支付履约保证金。

如果同意具有双倍返还或独特存款属性的内容,则