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合同上的保证金怎么写,工程项目中的保证金这么多

时间:2021-07-17 20:51:39

对于做工程项目的小伙伴来说,工程项目中的各种存款都是必须要接触或者听到的,但是如果要谈存款的真正用途和性质,估计不是每个人都很清楚,所以今天我就和大家谈谈存款的用途和性质。

工程项目中的保证金这么多,性质和用途都是什么呢?

1.投标保证金

投标保证金的主要用途:是指投标人根据招标文件要求向招标人出具的保证金,以及以一定金额表示的投标责任担保,也是验证投标人财务实力的一种方法。

投标保证金的主要性质:应避免因投标人取消投标或中标后不履约给招标人造成损失。

2.履约保证金

履约保证金的主要用途:履约保证金又称履约保函,主要用于防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,弥补给发包人造成的经济损失。

履约保证金的主要性质:类似于违约金或首付款,用于防止中标人在中标或签约后闹革命解除合同,并在一定程度上约束投标人。

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3.预付款保证金

这笔保证金在预付款保证金的主要用途:的概率不是很高,类似于履约保证金,对双方也是一种约束,意味着承包商以预付款保证金或履约保证金的力度向银行提供担保。

预付款保证金的主要性质:预付款保证金和履约保证金不是承包人将现金转入发包人账户的程序,而是承包人向发包人提供合同约定的等额资金的承保能力证明。

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4.保留金

保留金的主要用途:的保留金主要用于确保业主(或工程师)指定他人完成承包商在施工阶段或缺陷责任期内应承担的工作所产生的费用。

保留金的主要性质:留存金的本质中有一个重要的时间逻辑节点:建设阶段。扣留款的收取并不意味着承包人用真金白银将款项汇至发包人账户,而是在期中结算(进度款申报金额)完成后,发包人直接将扣留款扣留在应付进度款中,然后将剩余进度款支付给承包人。

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