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有保证金的合同怎么写!融资租赁合同

时间:2021-07-20 13:00:08

融资租赁合同

甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

证书类型和代码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电子邮件地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

证书类型和代码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电子邮件地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

担保人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

证书类型和代码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲乙双方本着平等协商、友好合作的精神,在遵守中国《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的基础上,同意按照以下条款签订本租赁合同(以下简称“合同”),以资共同遵守:

第一条 合同依据和租赁物件

甲方根据乙方租赁委托书的要求购买_ _ _ _ _ _(以下简称租赁物)供乙方使用。租赁物的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第_ _ _ _项,该附表为本合同的组成部分。

第二条 租赁物件的所有权

1.租赁期内,附表所列租赁物的所有权归甲方所有.乙方仅拥有租赁物业的使用权,无所有权。乙方在租赁期内不得出售、转让、转租、抵押或采取任何其他侵犯租赁物所有权的行为。

2.租赁期满后,甲方可同意续租或将租赁物以附表所列名义价格出售给乙方。名义价格应与最后租金一起支付。名义价款支付后,租赁物业的所有权将随时转移给乙方。

第三条 租金的计算和支付

租金根据租赁物的总成本计算。租赁物总成本包括租赁物价格、国内运费、保险费、融资利息(融资利息自甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行手续费等。总成本是甲方以人民币支付的上述所有金额和费用的总额。

第四条 租金的变更和罚款利息

1.在租赁期内,因国内价格变动而必须变更租金时,甲方应书面通知乙方并提出新的实际租金,乙方应予以承认。

2.当租赁物的总成本与其预计租金不一致时,甲方应在所有租赁物交付后以书面形式通知乙方实际租金金额,并根据该金额对预计租金进行相应的变更,乙方承认该等变更。

3.乙方延迟支付租金时,甲方将收取利息_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五条 租赁物件的交货和验收

1.乙方应指定租赁物的交付地点,由甲方交付给乙方.对于因政府法律、不可抗力以及运输、卸货和报关延迟而导致的租赁物业交付延迟,甲方不承担任何责任。

2.租赁物到达安装或使用地点后,乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内对租赁物进行检查

3.乙方未在前款规定的时间内办理验收的,视为甲方已完整完成乙方对租赁物业的验收,并视为已向甲方交付租赁物业的验收收据.

4.如乙方在验收过程中发现租赁物的型号、规格、数量和技术性能有任何不符、缺陷或瑕疵,应在_ _天内书面通知甲方上述情况

1.租赁物的质量保证条件与甲方与卖方签订的购买协议一致。如果卖方对质量保证期内的质量问题负责,甲方同意将采购协议约定的索赔权转让给乙方,并协助乙方处理索赔事宜。

2.租赁期内,因乙方责任事故造成租赁物遭受损失的,由乙方承担全部赔偿责任。

3.上述任何情况都不会影响本合同的继续执行和效力。

第六条 质量保证及事故处理

1.租赁物在租赁期内由乙方使用。乙方负责日常维护,保持设备完好,并承担由此产生的一切费用。

2.如果第三方在租赁物的安装、储存和使用过程中遭受损失,由乙方承担全部责任。

3.租赁物业在安装、储存和使用过程中产生的所有费用和税费均由乙方承担.

第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用

1.乙方应承担租赁期间租赁物损坏(正常损失除外)和损失的风险。

2.租赁物发生毁损、灭失的,乙方应立即通知甲方,甲方可选择下列方式之一,由乙方负责处理并承担全部费用:

(1)将租赁物恢复或修复至完全正常使用状态;

(2)更换与租赁物型号、性能相同的零部件或配件,使其能够正常使用;

(3)当租赁物灭失或损坏到无法修复的程度时,乙方应按附表规定的预定损失金额赔偿甲方。

第八条 租赁物件的损坏和毁灭

1.甲方应向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.租赁期间,如发生保险事故, 乙方应立即通知甲方和当地分支机构_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本条中的所有保险费包含在总租金中,以人民币支付,由乙方承担.乙方根据第八条应向甲方支付的金额可在保险赔偿金内减少或抵消。

第九条 租赁物件的保险

1.本合同一经签订,乙方应向甲方支付附表第_ _ _ _项规定的租赁保证金,作为履行本合同的保证。

2.租赁保证金不计利息,在租赁期届满时返还给乙方,或抵充全部或部分上次租金。

3.乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中扣除乙方应向甲方支付的金额。

第十条 租赁保证金

1.除本合同第四条规定的条款外,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或终止合同。任何一方违反本合同,均应按照中国《中华人民共和国民法典》的相关规定处理。

2.如果乙方不支付租金或违反本合同的任何条款,甲方有权采取以下措施:

(1)要求乙方及时支付全部或部分租金或其他费用。

(2)解除本合同,收回或要求返还租赁物,并要求乙方赔偿甲方损失。

3.在租赁物交付前,乙方应负责赔偿因乙方违反本合同给甲方造成的一切损失。

第十一条 违反合同时的处理

乙方委托_ _ _ _ _ _ _ _作为乙方的保证人,若乙方未按本合同附表的要求支付租金,乙方的保证人将根据《中华人民共和国民法典》等法律法规支付乙方所欠租金。

第十二条 担保

所有与本合同有关的争议应由双方和乙方担保人根据中国《中华人民共和国民法典》及其他法律法规的相关规定解决。不能解决的,提请人民法院裁定。

第十三条 争议的解决

本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。

本合同的附件包括:

1 .租赁合同附表(略);

2.租赁委托书及附表(略);

3.租赁设备的确认(略);

4.乙方租金还款保证及还款计划(略)

第十四条 本合同的附件

1.本合同正本一式两份,经双方签字盖章后生效,双方各执一份。除乙方保证人必须持有合同一份外,其他所需复印件由双方约定。

2.本合同内容的任何修改、补充或变更(第四条除外)应以书面形式进行,并经双方加盖公章后生效。本合同的修改和变更部分应视为本合同不可分割的一部分。信件、传真、电子邮件等。经双方确认将成为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

甲方:(盖章)乙方:(盖章)担保人(签字):

代表:代表:

签署日期:签署日期:

融资租赁合同

出租方(甲方):

地址:邮政编码:电话:

法定代表人:职务:

承租人(乙方):

地址:邮政编码:电话:

法定代表人:职务:

根据《中华人民共和国民法典》等法律法规,甲乙双方经协商一致,自愿达成如下协议:

第十五条 其他

本合同的租赁财产为合同项下的技术设备。由甲方出资的采购合同.设备由乙方选择、租赁和储备购买。

第一条 租赁物

甲方应根据乙方租赁或入住的目的,为乙方融资购买租赁物业。

2.乙方应根据自身需要选择租赁物业、卖方和制造商。

3.乙方应向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件和保函.

4.在甲方的主持下,乙方应与卖方自行协商采购合同中的技术设备条款,如租赁物业的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务、设备质量保证等。

5.甲乙双方应就购买合同中的商业条款,如价格、交货日期和付款方式,与卖方共同商定。

6.甲方应签署采购合同号。作为买方,与乙方签订采购合同号。作为承租人。

7.甲方负责筹集购买租赁物业所需的资金,并根据购买合同办理所有相关进口手续。

8.必须缴纳的关税、增值税、新国税等税款、国内运费等国内费用由乙方承担,并由乙方按有关部门的规定和要求按时直接缴纳。甲方对此不承担任何责任。

第二条 租赁物的购买

甲方支付货款并取得提单后,将提单快递给乙方,完成对乙方的交付.

乙方签署提单后,视为甲方已将租赁物交付给乙方.乙方签署提单的日期为本合同的租赁开始日期。乙方凭提单在交货地点收货,不得以任何理由拒收货物。

3.租赁物到达到达港后,由甲方运输代理人(中外运公司)或乙方自行办理报关及交付手续。提货后,乙方应承担保管责任。如乙方未及时缴纳关税等款项或办理提货手续,乙方应承担损失。

4.乙方在交货地点收到货物后,应按照国家有关规定在采购合同规定的地点和时间进行商品检验,并及时向甲方提交商品检验报告副本。

5.如因不可抗力或不可归责于甲方的政府法令造成运输、卸货、报关延误,致使乙方不能接受租赁物,或导致乙方不能接受租赁物,甲方不承担责任。

6.出卖人迟延交付,租赁物的规格、型号、数量、质量、技术标准不符合购房合同约定的内容或者在购房合同保证期内发生质量问题的,出卖人应当按照购房合同约定承担责任。乙方不得追赶甲方,如乙方遭受任何损害,乙方应提供相关证据和索赔或仲裁方案,甲方应根据乙方要求向卖方索赔或提交仲裁。所有索赔、仲裁结果和所有

3.成本是指甲方为乙方购买租赁物和交付货物而支付的货款、运费和保险费(包括财产保险)的总和,以及双方约定计入成本的费用和租赁前的利息(甲方支付上述费用自支付或实际负担之日起至偿还租赁物之日止产生的利息总额)。但实际成本与租赁日预计成本不同时,以实际成本为准,并据此计算租金。

4.计算租金的租金率由国际金融市场的浮动利率、融资费用、风险率和应付甲方的合理利差两部分组成(后三项不变)。

5.本合同签订之日确定的租金为本合同的暂定租金。《租金概算表》为甲乙双方签订本合同时的财务预算表,租金按预计成本和暂定租金率计算,为临时性。本合同暂定租金为(币种:)/年。

6.开立信用证当日确定的租赁利率为合同固定租赁利率,在还款期内固定,外汇计息方式按中国银行规定办理。

7.《实际应付租金通知书》,是乙方偿还甲方租金的依据,按照实际成本和租赁还款期内的固定租赁费率计算。租赁前利息按固定租赁利率计算。

8.实际成本核算完成后,甲方应向乙方发出《实际应付租金通知书》.除计算错误外,乙方同意按照通知中载明的日期、金额和币种向甲方支付租金,无论租赁物业是否使用。

9.本合同的租金币种由乙方选择,在本合同履行过程中不得变更。因汇率变动给乙方造成的利润或损失,由乙方受益或承担。

10.乙方未按期支付租金的,应支付迟延利息,迟延一个月内按原固定租赁费率的130%收取;一个月后,每天将收取拖欠租金万分之五的罚息。

11.乙方提前偿还租金的,应提前30天与甲方协商,甲方同意提前偿还租金,但需收取两个月的利息。

第三条 租赁物的交货

1.乙方应在购买合同签订后一日内向甲方支付人民币元作为向甲方支付的服务费。

2.乙方应按照《租金概算表》 (10)的约定,在购买合同签订后15天内向甲方支付保证金。保证金是无息的,到期后将自动抵消第一期的全部或部分租金。

3.如因乙方未及时支付保证金和服务费导致采购合同无法履行,造成的损失由乙方负责。

第四条 租金

1.本合同期限自本合同生效之日起至甲方收到乙方应支付的全部租金和款项后,颁发租赁房屋所有权转移证书之日止.

2.租赁偿还期是指从租赁偿还期(以租赁物到达《到货通知单》所示到达港之日为准)起至最后一个应付租金日止的日期。

第五条 服务费和保证金

在本合同期限内,租赁物的所有权属于甲方.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或投资于第三方或侵犯租赁物的所有权,不得将租赁物搬离《租金概算表》记载的设立地点或允许他人使用。

第六条 合同期限和还租期限

1.租赁期间,乙方可以充分使用租赁物。如有第三方因甲方原因对租赁物主张任何权利,由甲方负责。

2.第三人因租赁物本身及其设置、保管和使用受到损害时,乙方应承担赔偿责任。

3.在本合同期限内,乙方应负责租赁物业的维修和保养,并承担其所有费用。甲方有权在认为适当的时候对租赁物的使用和维护进行检查,乙方应为甲方的检查提供便利。

4.租赁物业本身及其安装产生的所有费用和税收(甲方应缴纳的利润所得税除外)

更换与租赁物具有同等地位和性能的物件。

3.当租赁物灭失或损坏到无法修复的程度时,乙方应按《实际租金表》规定的损失金额赔偿甲方。当乙方向甲方支付确定的损失金额和任何其他应付款项时,甲方应将租赁财产(现状)及其对第三方的权利(如有)转让给乙方.

第七条 租赁物所有权的归属

1.自租赁偿还期之日起,乙方应以甲方的名义为租赁财产投保,并使其保持有效,直至本合同履行完毕。保险金额和货币应与本合同规定的损失赔偿金额和货币一致。保险费用由乙方承担.

2.事故发生后,乙方应立即通知甲方,并提供一切必要的文件,以便甲方收取保险费。

3.甲方将获得的保险费按照与乙方约定的下列原则之一办理:

(一)作为第八条第二款第(一)项或者第(二)项;

(2)作为第八条第三款及乙方应向甲方支付的其他款项.

保险费不足以支付上述费用之一的,乙方应予以弥补。

第八条 租赁物件的保管、使用和维护

在本合同履行期间,甲方可随时将本合同规定的全部或部分权利转让给第三方,而不影响乙方对租赁物的使用,但必须及时通知乙方。

第九条 租赁物的灭失及毁损

乙方向甲方支付全部租金及其他款项,并支付人民币产权转让费后,甲方将租赁物的所有权转让给乙方。

第十条 保险

担保人保证并负责乙方对本合同条款的实际履行。如果乙方未能按照本合同的规定支付应付给甲方的租金和其他款项,担保人应按照担保人在本合同项下出具的保函履行担保责任。

第十一条 甲方权利的转让

1.如果乙方不支付租金或不履行合同规定的其他义务,甲方有权采取以下措施:

(1)要求立即支付部分或全部租金和所有应付款项。

(2)乙方收回租赁物,并赔偿甲方全部损失。

2.甲方虽采取前款第(一)项、第(二)项措施,但不免除乙方在本合同中约定的其他义务。

3.在租赁物交付前,乙方还应负责赔偿因乙方违反本合同给甲方造成的一切损失。

第十二条 租赁期满后租赁物件的处理

与本合同有关的一切争议应由双方根据本合同的规定协商解决。协商不成的,采取下列方式解决:

1.提交市合同仲裁委员会仲裁;

2.向市人民法院提起诉讼。

第十三条 担保

1.融资租赁委托书

2.不可撤销的租金保函

3.购货合同

4.《租金概算表》

5.《实际应付租金通知书》

6.乙方提供的批准文件和证明材料

第十四条 违反本合同的处理

本合同经双方法定代表人或授权代理人签字后生效。本合同一式两份,双方各执一份。

甲方(签章):乙方(签章):

签署日期:年月日签署日期:年月日

签署地点:签署地点: