胡律师:13306647218

合同保证金不给怎么办【房东耍赖不愿意退押金】

时间:2021-07-20 16:22:02

随着城市间差距的不断扩大,一些发达城市的外来人口不断增加,尤其是省会城市和北京、上海、广州、深圳等一线城市,人口红利仍在增加。当我们去一个新城市的时候,长期住酒店肯定是很方便的,但是一两个月后,我们的口袋可能就空了,所以我们会考虑租房子住。我就是想和平退房,但是房东不愿意退押金。我该怎么办?

我只想和平退房,房东耍赖不愿意退押金,该怎么办?

现在租房要么是在网吧或地铁口看到“小广告”,要么是通过中介帮忙找房子。通常租房者会根据到公司的距离、周边商业区、租金价格、房子的内置情况等进行综合分析。大多数人会以房价为第一参考,一些“大小姐”“大老爷们”也会要电梯间。但同一区域是否有电梯,将决定租赁价格完全不同,物业费会更高。

租房子后,你得和房东签合同。毕竟你要租别人的房子,有些要求需要和房东协商。骑牛看熊要提醒租房者:“不管是中介找到的新房还是其他方式找到的房子,找到满意的房子后,一定要签纸质合同,当场留下复印件。”有些房东拿走了两份合同,后来说要先放在他那里。你认为你们有冲突吗,合同会还给你吗?

我只想和平退房,房东耍赖不愿意退押金,该怎么办?

租房子有个窍门。租房时间越长,房东越喜欢,租房价格会有业务量和数量。毕竟房东只是想稳定拿到房租,频繁更换租客是很费时间的。如果一些非法租户有问题,他们必须去警察局告白并做记录。那种苦的事一旦发生就会很麻烦!所以房东喜欢找租房一年以上的租客,合同期内不允许加租。即使有必要加租,也必须协商,否则贸然加租是违法的。

租客找房子,房东租房,是你想要的,总会有一些人故意占别人便宜。租房合同虽然写的是一年,但实际上很多租房者频繁为公司跳槽,或者想回老家不再租房,就会选择提前解约。骑牛看熊的时候,有的房东会故意说:“以前的合同说租金好一年。现在还不到一年,押金我不退!”

我只想和平退房,房东耍赖不愿意退押金,该怎么办?

当租房者遇到这样的问题,就看合同里怎么写了。如果租房合同是一年,房东同意三个月后随时退还押金,这样最好。如果房东要求押金在一年期满后退还,当时是白纸黑字协商的,租房人很难在一年内退还。骑牛看熊查询我国《合同法》第215条:“租赁期限超过6个月的,应当书面约定,没有书面约定的,视为不定期租赁。”

不定期房屋租赁合同,是指当事人对租赁期限没有约定或者约定的租赁期限不明确的房屋租赁合同。相当于合同上没有写具体时间,只是口头上不算,有必要退还定金。如果租客有合同作为证据,有其他聊天记录、口头录音等法律证据,如果房东在合同范围内不履行退还押金,可以去法院起诉他们。如果租客觉得民事诉讼时间太长,花费了一笔钱,可以要求房东赔偿一定的违约金。如果房东仍然拒绝退还押金,法院将强制执行,并使其进入不可信人员名单。如果房东拿不到钱,他将来会惹上麻烦,得到应有的惩罚!